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Besoin d’un architecte à bordeaux pour vos projets de rénovation ?
Nous avons la chance d’être sur un terrain de jeu d’une grande richesse architecturale, avec un ensemble urbain doté d’une identité commune : la pierre blonde qui assure notamment la continuité urbaine dans toute la ville.
Le terme Rénovation est totalement approprié pour Bordeaux, lorsque nous intervenons sur des biens anciens notre priorité est de remettre aux normes le bâtiment (isolations, électricité, chauffage,…) tout en concevant et modernisant l’ancien. Nous améliorons les espaces de vie avec le cachet de l’ancien, ce qui donne un intérieur unique et préservé.
PHASE ESQUISSE ET ETUDE TECHNIQUE
Étude de votre projet de rénovation d'intérieur :
Surface ⩽ 40 m² 70€ / m²
Surface de 41 à 80 m² 60 € / m²
Surface de 81 à 120 m² 50 € / m²
Surface de 121 à 240 m² 40 € / m²
Surface ⩾ 241 m² sur devis
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PHASE ESQUISSE
Réalisation d’un dossier ESQUISSE :
Cette phase permet à l’architecte de présenter ses idées pour la rénovation intérieure de la maison ou de l'appartement.
Suite aux envies et besoins définis par les clients.
Elle permettra à la maîtrise d’ouvrage de se projeter dans l’espace et de visualiser
les intentions architecturales.
LIVRABLES
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Relevés sur place des mesures - interprétations sur plans / repérages contraintes
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Reprise du plan existant 2D
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Plan projet 2D - propositions d’agencement
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Élévations projetées 2D
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Perspetives 3D
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ETUDE TECHNIQUE
Un fois l'esquisse validée, nous entamerons la phase d'ETUDE TECHNIQUE :
Mise au point de la volumétrie, de la matérialité du scénario retenu et développement du projet en détails.
- Plan des démolitions 2D
- Shéma technique électrique 2D
- Détails spécifiques menuiseries sur mesure 2D
- Carnet spécifique sur les revêtements sols & murs (yc. calpinage)
- Proposition de matériaux (rdv showroom / ou échantillons si fournitures uniquement sur internet)
- Proposition d'équipement sanitaires
- Plans et Elévations 2D projet finalisés après échange avec le client
- Dossiers spécifiques des éléments de détails (interrupteurs, poignées, barre de seuil, décoration murales, moulures, ornements...)
LIVRABLES (après validation du plan définitif)
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Plan des démolitions 2D
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Shéma technique électrique 2D
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Détails spécifiques menuiseries sur mesure 2D
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Carnet spécifique sur les revêtements sols & murs (yc calpinage)
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Proposition de matériaux et équipements sanitaires (rdv showroom / ou échantillons si fournitures uniquement sur internet)
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Plans et Elévations 2D projet finalisés après échange avec le client
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Dossiers de perspectives 3D du projet
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Dossiers indiquant les détails spécifiques définitifs
=> passation du projet en exécution à l’entrepreneur.
La Rénovation sur Bordeaux
De simple travaux, à la rénovation complète, en passant par la modification de la structure nécessite un accompagnement d’experts pour concevoir votre projet.
Avec une équipe d’experts impliqués et passionnées, nous prenons en charge l’intégralité de votre projet de la conception. Notre accompagnement se fait tout au long du processus de rénovation de votre maison, atelier, ou appartement …
En parallèle du projet de conception du projet, nous intervenons avec les artisans pour prendre connaissance de l’état existant et les futurs problèmes techniques. Il est important que l’équipe soit présente au complet, pour échanger sur chaque corps de métier.
Ce premier point nous permet de prendre en compte chaque contrainte technique dès la phase de conception.
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Analyse de la structure, murs porteurs / toiture / isolation énergétique : nous réalisons un diagnostic complet du bâtiment pour comprendre son fonctionnement existant.
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Nous déterminons les besoins d’isolations, intérieur, extérieur, les différents changements de fenêtres, volets….
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Une étude de l’état de la plomberie, de l’électricité.
Une fois l’ensemble des informations prises, il s’agit pour moi de concevoir un plan d’aménagement intérieur.
Une fois le budget établi pour le projet, notre travail en tant qu’architecte est de concevoir un projet répondant à la faisabilité technique (structure / déplacement de l’eau et d’électricité) tout en proposant un agencement unique et atypique. Nous pourrons alors modifier vos intérieurs en réalisant :
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Des ouvertures de murs porteurs pour agrandir vos pièces
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Des ouvertures en façade pour créer un lien avec une terrasse et un jardin.
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La création d’extension pour une chambre supplémentaire, un agrandissement d’une cuisine…
Pour moi la rénovation, c’est un ensemble de contraintes de l’existant qui permet de concevoir un projet totalement atypique et unique.
« De la contrainte nait la créativité » Michel-Ange.